Calculateur de budget de mensualité et de capacité d’achat immobilier
Traduire un budget de service de la dette entré et de l’encaisse disponible à l’avance dans un prêt modélisé et un plafond de prix d’achat.
VOTRE CALCUL
Résultat
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Étapes du calcul
Affichez les étapes une par une ou le calcul complet. Les étapes utilisent les valeurs que vous avez saisies.
Méthode de calcul
Le sous-traction a été inscrit sur le budget de partage des revenus. Conversion de la capacité de paiement mensuelle restante en une valeur actuelle principale et addition de l’argent disponible pour l’achat.
Loan capacity=monthly payment budget×annuityPV(rate/12,months)
Exemple détaillé
Revenu mensuel 5000 avec entrée 35 % de plafond de service de la dette, dette existante 300 et coûts de la propriété 250 laisse 1200 /mois pour le prêt. À zéro intérêt sur 120 mois, cela supporte 144000 principal.
Hypothèses et précisions sur les données
La base de revenu et le plafond sont des choix d’utilisateurs, et non des règles de prêteur ou d’approbation. Toutes les espèces disponibles après les coûts initiaux fixes sont supposées utilisées pour le prix. Aucune limite distincte de prêt à valeur, dépôt minimum, examen du crédit, stress à taux variable, déduction fiscale, programme d’assurance ou frais de clôture dépendant du prix n’est déduite. Un budget de paiement zéro/négatif ne soutient aucun prêt. Aucune donnée sur le marché en direct ni aucune réglementation fiscale nationale ne sont déduites. Inscrivez les montants uniformes dans une seule devise, sauf indication contraire expresse.
Utiliser ce calculateur
Puis-je saisir mes propres données ?
Oui. Remplacez les valeurs de l’exemple par vos propres données. Le résultat, les étapes, les tableaux et les diagrammes disponibles se mettent à jour. Une valeur vide ou invalide efface le résultat ; les valeurs de l’exemple ne remplacent jamais les données manquantes.
Les résultats sont-ils exacts ?
Les calculs utilisent des nombres à virgule flottante et les résultats affichés sont arrondis. Consultez la formule, les hypothèses et la précision des données indiquée avant d’interpréter le résultat.
Mes données sont-elles envoyées ?
Le calcul s’effectue dans votre navigateur. Aucun compte, envoi de fichier ou service d’IA externe n’est nécessaire. Les données saisies ne sont pas conservées après le rechargement de la page.
Annualiser le revenu et les dépenses récurrents, comparer les équivalents mensuels et indiquer l’excédent ou le déficit du ménage inscrit.
Calculer un paiement mensuel à taux fixe et un calendrier de remboursement. Comparez les paiements de capital supplémentaires, les intérêts totaux et les frais initiaux payés séparément.
Convertir un montant en utilisant des taux de référence automatiques ou votre propre taux de change. Explorez un tableau de conversion et des scénarios de taux.
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