購入・改修する物件の予算計算
再販価値、事業費、目標利益率から、モデル上の購入価格上限を逆算します。
計算結果
結果
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計算手順
手順を1つずつ、またはまとめて表示できます。現在の入力値を使った計算手順です。
計算方法
再販ベースの販売コストと所望の利益を削減し、修理、緊急性、維持費、固定費を差し引く。比例費用を含む購入価格を解決しなさい。
Purchase ceiling=[resale(1−sale rate−target margin)−repairs(1+contingency)−holding−fixed costs]/(1+buy rate)
計算例
再販 200000 、修理 30000 に加えて 10% の偶発性があり、6000 を保有し、販売コスト 11000 、固定購入コスト 1000 、3% の購入コストと目標利益 30000 は、約115533.98 の購入上限を提供する。
前提条件と入力上の注意
すべての価値とコストの入力はシナリオです。評価、市場価値予測、資金調達モデル、所得税、タイミング割引、販売保証は提供されていない。ダブルカウンセリングを行わずに、必要に応じて維持費を負担する。ターゲットマージンは、投資された現金ではなく、再販価値を使用する。マイナスの上限とは、購入価格がゼロであってもターゲットが実行できないことを意味する。生市場データや国税のルールは推測されていない。明示的に述べない限り、1つの通貨に一貫した金額を投入する。
このツールの使い方
自分の値を入力できますか？
はい。入力例をご自身の値に変更してください。結果・計算手順・表・対応する図が入力に応じて更新されます。空欄や無効な値がある場合は結果を消去し、不足した入力を自動的に例の値で補うことはありません。
結果は厳密ですか？
浮動小数点演算を使用し、表示時に丸めています。計算式・前提条件・記載されたデータ精度を確認して結果を解釈してください。
入力内容は送信されますか？
計算はブラウザー内で行います。アカウント・ファイルのアップロード・外部AIサービスは不要です。ページを再読み込みすると入力値は保持されません。
売却価格、売却費用、ローン完済額、任意の税額を分けて、受取現金を見積もります。
売上を固定費・変動費と比較し、損益分岐数量、赤字にならない最初の整数数量、指定販売量の利益を求めます。
複数通貨の残高や負債を合算し、指定通貨での合計を表やグラフで比較できます。
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