GELD

Beleihungsauslauf-Rechner

Berechnen Sie LTV, kombinierten LTV, Eigenkapital und die Tilgung zum Erreichen eines eingegebenen Zielwerts.

IHRE BERECHNUNG

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Ergebnis

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Rechenschritte

Gehen Sie die Schritte einzeln durch oder zeigen Sie die gesamte Berechnung an. Die Schritte verwenden Ihre aktuellen Eingaben.

Berechnungsmethode

Einen Immobilienwert und eine Währung verwenden. Hauptdarlehen durch Immobilienwert teilen. Weitere besicherte Schulden für den kombinierten Wert addieren. Gesamtschulden mit dem eingegebenen Zielbetrag vergleichen.

LTV=100×primary loan/value; CLTV=100×all secured debt/value

Rechenbeispiel

Immobilienwert 250000 und besicherte Schulden von 180000 plus 20000 ergeben 72% LTV, 80% CLTV und 50000 Eigenkapital.

Annahmen und Hinweise zu den Eingaben

Keine Schätzung von Gutachten, Kreditzusage, Versicherungsschwelle, rechtlichem Sicherheitenrang oder künftigem Wert. Eigenkapital darf negativ sein. Zieltilgung ohne Gebühren und Zinsen.

Quellen: CFPB : Verhältnis Kredit-Wert

Hinweise zum Rechner

Kann ich eigene Werte eingeben?

Ja. Ersetzen Sie die Beispielwerte durch Ihre eigenen Eingaben. Ergebnis, Rechenschritte, Tabellen und gegebenenfalls Diagramme werden entsprechend aktualisiert. Bei leeren oder ungültigen Eingaben wird das Ergebnis gelöscht. Fehlende Angaben werden niemals unbemerkt durch Beispielwerte ersetzt.

Sind die Ergebnisse exakt?

Die Ergebnisse beruhen auf Gleitkommaarithmetik und werden für die Anzeige gerundet. Beachten Sie die Formel, die Annahmen und die gegebenenfalls angegebene Datengenauigkeit.

Werden meine Eingaben hochgeladen?

Die Berechnung erfolgt in Ihrem Browser. Ein Benutzerkonto, Datei-Uploads oder ein externer KI-Dienst sind nicht erforderlich. Beim Neuladen der Seite werden die Eingaben zurückgesetzt.

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