Calculadora de relación préstamo-valor
Calcular el LTV principal y combinado, el valor neto del inmueble y el reembolso necesario para alcanzar un LTV combinado objetivo.
SU CÁLCULO
Resultado
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Pasos del cálculo
Trabaje a través de un paso a la vez o revele el cálculo completo. Los pasos utilizan sus entradas actuales.
Cómo calcular
Usar un valor del inmueble y una moneda. Dividir el préstamo principal entre el valor del inmueble. Añadir otras deudas garantizadas para la ratio combinada. Comparar la deuda total con el importe objetivo.
LTV=100×primary loan/value; CLTV=100×all secured debt/value
Ejemplo resuelto
Un inmueble de 250000 y deudas garantizadas de 180000 más 20000 dan LTV del 72%, CLTV del 80% y valor neto de 50000.
Suposiciones y detalles de entrada
No se deducen tasación, aprobación, umbral de seguro, prioridad legal de garantías ni valor futuro. El valor neto puede ser negativo. El reembolso objetivo excluye comisiones e intereses.
Referencias: CFPB: relación loan-to- valor
Usando esta calculadora
¿Puedo entrar en mi propio problema?
Sí. Sustitúyase los valores de ejemplo por sus propias entradas. El resultado, los pasos de cálculo, los cuadros y los diagramas aplicables se actualizan a partir de esos insumos. Los valores blanks o inválidos despejan el resultado; los valores de ejemplo nunca se sustituyen silenciosamente por los insumos que faltan.
¿Los resultados son exactos?
Los resultados utilizan la aritmética de un punto flotante y se muestran redondeados. Leer la fórmula, suposiciones y cualquier precisión de los datos antes de interpretar el resultado.
¿Mi entrada está cargada?
El cálculo se ejecuta en su navegador. No se requiere cuenta, carga de archivos o servicio AI externo. Las entradas no se guardan entre recargas de página.
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