Alle Werkzeuge · Seite 33
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Ein Rechner kann mehreren Kategorien angehören. Unter „Alle Rechner“ wird jeder Rechner nur einmal aufgeführt.
Finanzen
Vergleich der Renditereihenfolge bei Entnahmen
Geldmanagement · InvestitionenVergleichen Sie die ursprüngliche und umgekehrte Reihenfolge der gleichen jährlichen Renditen mit festen jährlichen Auszahlungen.
Rechner öffnen ↗Einfache und abgezinste Amortisationsdauer
Geldmanagement · InvestitionenFinden Sie erste Ganzzeitwiederherstellung und eine klar gekennzeichnete interpolierte Rückzahlung innerhalb der Periode für konventionelle Projektzuflüsse.
Rechner öffnen ↗Zahlungsüberschuss einer Mietimmobilie
Investieren · GeldmanagementGetrennte potenzielle Miete, eingezogene Miete, Betriebserträge, Kapitalrücklage und Schulden-Service Cashflow.
Rechner öffnen ↗Liquiditätskostenvergleich zwischen Mieten und Kaufen
Investieren · GeldmanagementVergleichen Sie Mietzahlungen mit Nettobetriebsgeldkosten nach einem modellierten Verkauf, einschließlich der verbleibenden Hypothekenschulden.
Rechner öffnen ↗Nettoerlös eines Immobilienverkaufs
Investieren · GeldmanagementGetrennter Verkaufspreis, Verkaufskosten, Kreditauszahlung und optional eingegebener Steuerbetrag zur Schätzung der erhaltenen Barmittel.
Rechner öffnen ↗Kreditkapazität einer Mietimmobilie nach Schuldendienstdeckung
Investieren · GeldmanagementUmrechnen eingegebene jährliche NOI und eine eingegebene DSCR Hürde in ein Kredit-Kapazitätsszenario, einschließlich eines NOI Stress.
Rechner öffnen ↗Kauf- und Renovierungsbudget
Investieren · GeldmanagementVom eingegebenen Wiederverkaufswert, den Projektkosten und der gewünschten Marge bis zu einer modellierten Einkaufsobergrenze zurückarbeiten.
Rechner öffnen ↗Kostenvergleich einer Kreditumschuldung
FinanzenVergleicht man, ein Darlehen mit Refinanzierung zu halten, die sowohl Barzahlungen als auch Restschulden am gleichen Horizont verwendet.
Rechner öffnen ↗Vergleich der Tilgung mehrerer Schulden
FinanzenVergleichen Sie die höchsten Zinsen-erste und kleinste Balance-erste Auszahlungstermine innerhalb eines eingegebenen monatlichen Budgets.
Rechner öffnen ↗Effektive Kosten eines Kredits mit Pauschalzins
FinanzenVergleichen Sie die zusätzlichen Pauschalzinsen mit den effektiven jährlichen Kreditkosten, die durch monatliche Rückzahlungen und eine abgezogene Gebühr impliziert werden.
Rechner öffnen ↗Kredit mit Schlussrate
FinanzenBerechnen Sie die monatlichen Zahlungen auf der Ebene, die Restzahlung und die Gesamtzinsen für einen eingegebenen Ballonbetrag.
Rechner öffnen ↗Hypothekenbudget und finanzierbarer Kaufpreis
FinanzenÜbersetzen Sie eine eingegebene Schulden-Service-Budget und verfügbar im Voraus Bargeld in einem Modell Darlehen und Kaufpreis-Obergrenze.
Rechner öffnen ↗Anleihekurs und Rendite bis Fälligkeit
GeldanlagePreis einer festverzinslichen Anleihe zu einem Kupon-Datum oder lösen ihre Rendite aus einem eingetragenen vollen Preis.
Rechner öffnen ↗Duration und Konvexität einer Anleihe
GeldanlageMessung der Zinssensitivität bei festverzinslichen Anleihen und Vergleich der Annäherung an die Laufzeit/Konvexität mit exakter Reprekation.
Rechner öffnen ↗Stückzinsen und Dirty Price einer Anleihe
GeldanlageHinzufügen von Kupon-Periode aufgelaufenen Zinsen zu einem eingetragenen sauberen Anleihen Angebot mit expliziten Kupondaten.
Rechner öffnen ↗Zahlungsströme einer Anleiheleiter
GeldanlageKombinieren Sie eingegebene Jahres-Coupon-Anleihen in einem Jahr-für-Jahres-Coupon und Hauptplan.
Rechner öffnen ↗Kassa- und Terminzinssätze
GeldanlageDer implizite Terminsatz zwischen zwei ist in die effektiven jährlichen Spotsätze und Laufzeiten eingegangen.
Rechner öffnen ↗Szenario zur Wiederanlage von Dividenden
GeldanlageModell ändernde Aktienkurse, Dividenden, Reinvestitionsfraktionen, Transaktionsgebühren und übertragenes Bargeld.
Rechner öffnen ↗Dividendeneinkommen und Dividendenrendite
GeldanlageDie Gesamtausschüttung der Holdings, die Berechnung der Portfoliorendite und die Skalierung eines Ziels für die Erträge vor Steuern.
Rechner öffnen ↗Kennzahlen zur Aktienbewertung
GeldanlageBerechnen Sie EPS, Preis-Multiples und Eigenkapitalrendite aus den eingegebenen Unternehmenssummen.
Rechner öffnen ↗Aktienausgabe und Beteiligungsverwässerung
GeldanlageVergleichen Sie Eigentum und einen einfachen, zahlungsbereinigten theoretischen Aktienkurs nach einer neuen Ausgabe.
Rechner öffnen ↗Aktiensplit und umgekehrter Aktiensplit
GeldanlageBereinigen Sie die Aktienanzahl, den theoretischen Preis und die arithmetische Kostenallokation für einen Split, einschließlich der Reste der Anteile.
Rechner öffnen ↗Portfolio-Neugewichtung
GeldanlageBerechnen Sie Kauf/Verkaufsbetrag Unterschiede von eingegebenen aktuellen Werten, Zielgewichten und neuen Bargeld.
Rechner öffnen ↗Portfolio-Kovarianz und Risikobeiträge
GeldanlageNutzen Sie die Daten über die Matched-Asset-Return-Histories, um die Kovarianz, die Volatilität des Portfolios und die Varianzbeiträge zu berechnen.
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